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Appartement
Nice Fabron

  • Ref. 3512TCESME
  • 2 chambres
  • Surface 97 m²
  • 510 000 €

Côte d'Azur Nice Fabron, Toit terrasse Vue Mer et Montagnes. Parking, cave, Garage

Magnifique Toit terrasse en position dominante avec une sublime vue mer et montagnes ! Sur le secteur très prisé de Fabron, à proximité de tout, commerces à pied et au calme absolu.

Cet appartement/loft au 6ème et dernier étage, bénéficie d'un palier privatif avec placards. D'une surface de 51m² carrez, ce joli 3 pièces vous offre une surface habitable de +90m² grâce à sa grande véranda où vous trouverez la seconde chambre avec son dressing.

Vous profiterez d'un séjour bien orienté face à la baie de Nice et sa vue mer, d'une cuisine indépendante, équipée avec buanderie, d'un W.C, de deux salles d'eau, d'une chambre/bureau et d'une deuxième chambre donnant sur la terrasse.

Pour compléter le bien une grande terrasse de plus de 80m² avec stores et volets roulants électriques, un coin barbecue et une parfaite exposition Sud/Est avec vue panoramique

L'appartement bénéficie de la climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de sécurité et de la fibre et Cave

Possibilité 1 Parking & 1 Garage en sus

Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Commission à charge vendeur inclus dans le prix
Ref : 3388SME

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 97 m²
  • Chauffage Climatisation, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 6ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Mer Montagnes
  • Construit en 1974
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Service de sécurité

Pièces

  • 1 Entrée 4.46 m²
  • 1 Cuisine équipée 6.41 m²
  • 1 Séjour 24.05 m²
  • 2 Chambres 10.15 m²
  • 1 Véranda 45.8 m²
  • 2 Salles de douche 1.49 m², 3.73 m²
  • 1 Terrasse 80.6 m²
  • 1 Toilettes 1.23 m²
  • 1 Cave 3.93 m²
  • 1 Garage

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire
  • Médecin 100 mètre
  • Métro
  • Route principale
  • Plage 5 minutes
  • Mer

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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