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Appartamento
Nizza Garibaldi

  • Ref. 3520MDB
  • 1 camera
  • Superficie 58 m²
  • 390 000 €

Garibaldi. T2/3 ristrutturato con terrazza

Splendido appartamento luminoso e ristrutturato con terrazza davanti al museo MAMAC e alla Testa Quadrata.

Proprio alle spalle di Piazza Garibaldi, a 200 mt dalla fermata del tram Garibaldi, nella primissima parte della futura Coulee Verte, troverete questo appartamento oggi configurato in T2 ma facilmente trasformabile in T3 della superficie di 58 m2 con terrazza di circa 10 m2, completamente ristrutturato (salvo la cucina).

Ben situato, belle parti comuni, ascensore.

Un ampio soggiorno di 20 m2 con accesso alla terrazza.
Una cucina, anch'essa con accesso alla terrazza, che potrebbe essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto (cucina a vista possibile nel soggiorno).
Una grande camera da letto di 15 m2.
Un sala di doccia con cabina doccia all'italiana.
WC indipendente.

Una cantina completa questo bene.

Ideale come primo acquisto o come investimento locativo, altamente redditizio. Affitto stagionale autorizzato!

Spese €140/mese
Prezzo: 394.000 euro, comprese le spese di agenzia (a carico del venditore).
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques. gouv. fr

Un luogo imperdibile, che vi farà innamorare!

Rif.: 3520MDB

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Sommario

  • Locali 2 locali
  • Superficie 58 m²
  • Riscaldamento Radiatore, Nafta, Centralizzato
  • Acqua calda Scaldabagno
  • Used water Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano 2° / 7 piani
  • Esposizione Ovest
  • Vista Monumento
  • Construito nel 1968
  • Anno di ristrutturazione 2021
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Arredato
  • Tenda
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Videosorveglianza

Locali

  • 1 Ingresso 7.58 m²
  • 1 Soggiorno 20.12 m²
  • 1 Cucina 9.82 m²
  • 1 Camera da letto 15.3 m²
  • 1 Bagno con doccia 3.64 m²
  • 1 WC 1.4 m²
  • 1 Terrazza 8.23 m²
  • 1 Cantina 3.02 m²

Prossimità

  • Aeroporto 8 km
  • Centro città 2.5 km
  • Stazione 3 km
  • Mare 800 metro
  • Metropolitana 200 metro
  • Parcheggio pubblico 100 metro
  • Spiaggia 1.3 km
  • Porto 800 metro
  • Tram 200 metro

Efficienza energetica

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