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Appartamento
Nizza Carabacel

  • Ref. 2907-14MDB
  • 1 camera
  • Superficie 26 m²
  • 175 000 €

Carabacel/Dubouchage. Bilocale in duplex in fase di ristrutturazione con cortiletto interno.

Posizione strategica: Carabacel / Dubouchage

Insieme immobilare in corso di ristrutturazione di 17 appartamenti

Un nuovo condominio solo al piano terra. Nessun altro al piano di sopra.
Appartamenti bilocali su un piano o in duplex.
Superficie compresa tra 22,5 e 31 m2: prezzo da 160.000€ a 195.000 €

La presente operazione è un insieme immobiliare in corso di ristrutturazione comprendente 17 appartamenti.
Questo programma rispetterà:
- i nuovi regolamenti acustici (NRA),
- le norme elettriche C 15‐100,
- le norme antincendio per edifici residenziali
- regolamentazione termica 2005 RISTRUTTURAZIONE

Appartamento bilocale in duplex di 25,85 m2 con cortiletto interno.

I pavimenti dei soggiorni e dei bagni saranno in gres porcellanato di dimensioni 60x60 (da scegliere nella gamma selezionata), posa diritta. Zoccoli piastrellati coordinati.
I pavimenti dei locali saranno in parquet flottante su piano di calpestio in legno e tutti i vincoli di posa.
I cortili interni saranno in lastre di gres porcellanato o lastre di cemento secondo le specifiche tecniche, misura 50x50cm su piedistalli.

Gli armadi saranno attrezzati con una tavola, un'asta e due ripiani. Le facciate scorreranno su binari con finitura melaminica frassino bianco.

Produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldacqua elettrico individuale da 100 litri, in accordo con la ristrutturazione RT 2005.
Articoli sanitari di tinta bianca.
Bagno: doccia 80x80cm con piatto doccia piatto in resina, schermo doccia in vetro e miscelatore. Lavabo in gres smaltato o resina stampata montato su mobile in laminato di almeno 50 cm di larghezza, con miscelatore. Set sormontato da uno specchio con striscia luminosa. Sanitari sospesi in porcellana bianca con cassetta e doppia ribalta.

Cucina componibile: 3 pensili e 3 bassi con elementi integrati (piano cottura, lavello, frigorifero).

Riscaldamento autonomo e aria condizionata con sistema split. Ogni bagno sarà dotato di scaldasalviette elettrico.

Finestre o porte finestre con doppi vetri. Vetrate isolanti secondo le normative termiche vigenti.

Isolamento termico dall'interno, secondo il Regolamento Termico nonché le normative acustiche in vigore alla data di deposito della domanda di Permesso Edilizio.

Consegna prevista per il quarto trimestre 2021

MARCELLA

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Sommario

  • Locali 2 locali
  • Superficie 26 m²
  • Riscaldamento Climatizzazione, Elettrico, Autonomo
  • Acqua calda Scaldabagno
  • Condizione Nuovo
  • Piano Piano terra
  • Esposizione Nord Ovest
  • Anno di ristrutturazione 2020
  • Disponibilità Libero

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Serrande elettriche
  • Cancello elettrico
  • Porta blindata
  • Videocitofono

Locali

  • 1 Living room/kitchen 15 m²
  • 1 Camera da letto 8.1 m²
  • 1 Doccia / WC 2.75 m²
  • 1 Loggia 3 m²

Prossimità

  • Spiaggia 5 minuti
  • Centro città 5 minuti
  • Tram 3 minuti
  • Stazione ferroviaria 5 minuti
  • Supermercato 3 minuti
  • Porto 6 minuti
  • Aeroporto 10 minuti
  • Mare 5 minuti

Efficienza energetica

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