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Appartement
Nice Place Masséna

  • Ref. MDB3366
  • 2 chambres
  • Surface 98 m²
  • 950 000 €

Côte d'Azur, Nice, Rue de l'Hôtel des Postes, Avant dernier étage avec balcons et parking

------ LIVRAISON FIN JUIN -------

- Rue de l'Hôtel des Postes -

Avant dernier étage avec ascenseur dans un immeuble aux parties communes impeccables, à deux rues de Jean Medecin, Galeries Lafayette et Place Massena

En cours de rénovation haut de gamme (photos à venir), livraison fin juin. Parquet et marbre veiné vert. Cuisine US italienne équipée avec îlot.

Un double séjour (facilement convertible en 4 pièces) de 40 m2 avec 3 belles fenêtres en double vitrage et deux balcons.
Appartement traversant très lumineux.

Deux chambres avec dressing et une avec balcon.
Deux salle de douche dont une avec WC + un WC invité.
Local technique pour chauffe eau et lave-linge.

Trois balcons.

Climatisation gainée réversible dans tout l’appartement.

2 caves en sous-sol + une en jouissance au RDC.

Une place de parking au niveau 1er sous-sol, parking Marshall (au prix en sus de 20 000 €).

Prestations :
- Cuisine italienne Italstil avec : îlot, lave vaisselle, four, micro-ondes, grande plaque induction, frigo/congélateur
- Carreaux marbre 120X60 murs et sol
- Parquet
- WC suspendu
- SdD : Receveur de douche 140X80 et 80X100, sèche serviette, vasque et miroir

Charges: 728€/ trimestre
Taxe foncière: 1590€

Prix 950 000 € Frais agence inclus
Commissions charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ref 3366MDB

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 98 m²
  • Chauffage Climatisation, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 5ème / 6 étages
  • Exposition Sud-est Nord-ouest
  • Vue Rue
  • Construit en 1930
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Internet

Pièces

  • 2 Séjours 40 m²
  • 2 Chambres 11 m², 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Local technique
  • 3 Balcons -, 1.5 m², 2 m²
  • 3 Caves
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 8 km
  • Centre ville 1.8 km
  • Gare 1.3 km
  • Métro 250 mètre
  • Parking public 500 mètre
  • Plage 800 mètre
  • Tram 250 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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